Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Доступ к техническим данным земельного участка обеспечивается межевым планом. Этот документ содержит информацию о площади территории, ее границах с точными координатами поворотных точек, о ее располож...

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Раздел земельного участка – это процесс разделения одного объекта на несколько меньших. В общих чертах процедура выглядит следующим образом: собственник обращается в Росреестр с соответствующим заявле...

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Кадастровое объединение земельных участков представляет собой процесс объединения нескольких объектов в один для целей государственной регистрации и учета. Данная процедура часто преследует целью повы...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Уточнение конфигурации участка и координат его границ обычно выполняется для внесения правок в техническую документацию и связано с определением и закреплением точных границ территории на кадастровой...

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Привязка дома к земельному участку недорого

Под кадастровой привязкой объекта капстроительства (ОКС) к участку понимается процедура, в ходе которой происходит установление реальных границ участка, где расположен дом, и его координат на местност...

Привязка дома к земельному участку недорого

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Смежные участки земли разрешается соединять в один – это позволит получить объект большей площади, например, для его более эффективной эксплуатации в рамках действующих Правил землепользования и застр...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Термин «размежевание» не является юридическим, поэтому его нельзя встретить в официальных нормативных документах. Однако именно так в обиходе называют некоторые межевые работы, связанные с разделом зе...

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Одним из способов образования участков является их выдел. Как правило, здесь приходится говорить о долевой собственности, когда у объекта не один собственник, а несколько, и кто-то из них желает получ...

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Раздел земельного участка возможен при соблюдении ряда условий. Так, новообразованные объекты должны соответствовать требованиям минимальных размеров для их последующей эксплуатации согласно видам раз...

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Под кадастровым уточнением участка понимается сбор актуальных данных для учета конкретной земли. Прежде всего, речь идее о его истинных границах, которые бы помогли составить точную схему конфигурации...

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Оформление недвижимости – это рядовая, но в то же время достаточно сложная и ответственная процедура, которую не всякий собственник может пройти без ошибок или потерь ценного времени. Казалось бы, соб...

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Большой участок допускается делить между несколькими индивидуальными собственниками, но для этого каждый новообразованный объект должен получить свои четкие границы. Как это сделать – все требования и...

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

С точки зрения кадастрового учета недвижимости объединение участков происходит аналогично объединению помещений: прежние объекты прекращают существование и снимаются с Кадастра, а новый получает кадас...

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Кадастровый учет играет важную роль в сборе технической информации о различных объектах недвижимости, находящихся на территории страны. В их числе и земельные участки. Однако не каждый из них имеет по...

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

С точки зрения кадастрового учета деление одного земельного участка на несколько отдельных объектов требует установления и фиксации на межевом плане территории новых границ, которые окажутся внутри де...

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

Проведем объединение ваших земельных участков

Земельный кодекс допускает объединение нескольких участков в один, но при соблюдении ряда условий. Разумеется, речь может идти только о смежных территориях, имеющих общие границы (как минимум, одну),...

Проведем объединение ваших земельных участков

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Перечень кадастровых работ, проводимых в отношении земельных участков, включает перераспределение, при котором определенное количество смежных участков меняют местоположение взаимных границ. При этом...

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Проведем уточнение вашего земельного участка

Кадастровый учет позволяет собирать техническую информацию обо всех объектах недвижимости, включая земельные участки. Но не на каждый объект Кадастр готов предоставить исчерпывающий объем данных. Так,...

Проведем уточнение вашего земельного участка

Как провести межевание земельного участка недорого?

Работы, связанные с установлением или уточнением границ земельного участка называются межевыми. Отсюда, под межеванием участка понимается практически то же самое: установление, восстановление, уточнен...

Как провести межевание земельного участка недорого?

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Межевые работы по объединению участков проводятся с целью получить и поставить на кадастровый учет один объект. Обычно это является целесообразным, если во владении находится несколько относительно не...

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков является таким видом кадастровых работ, который позволяет сделать из нескольких наделов один. Существование смежных частей в результате этого прекращается, что, в свою очередь, упрощает процедуру управления данной недвижимостью. Но чтобы приступить к такому юридическому процессу, необходимо выполнить некоторые обязательные условия.

Какие требования предъявляются к участкам?

Чтобы объединение имущества собственников прошло без проблем, необходимо чтобы:

  • Объединяемые земли были смежными.
  • В отношении границ участков выполнялось межевание, соответствующее действующему законодательству. В противном случае, придется выполнить кадастровые работы по определению точных границ территории.
  • Характерные точки участков имели определенную точность. Если точность слишком низкая, то придется провести уточнение границ при помощи межевания.
  • Земли, которые необходимо объединить, должны представлять собой одну категорию и подразумевать одинаковый вид земельного пользования.
  • Участки должны принадлежать к одному муниципальному образованию.

Стоит отметить, что при проведении такой процедуры необходимо спросить разрешения у всех землепользователей, владельцев земли, арендаторов и пр. Если объединение земельных наделов происходит по решению суда, то их согласие не требуется. То же самое касается всех земель, принадлежащих муниципальным или государственным унитарным предприятиям.

Что касается многоконтурных участков, то их объединение возможно только в том случае, если один или более контуров являются смежными между собой. А вот при соединении обычных наделов, многоконтурный участок образоваться не может. Если исходные участки соответствуют всем требованиям, то их можно без проблем объединить между собой.

Подготовительные работы по объединению участков

Чтобы произвести такую процедуру, необходимо подготовить документы на объединение земельных участков, которые станут основой для новой кадастровой выписки ЕГРН. Подготовка к слиянию включает:

  • Изучение кадастровым инженером документов на данные земельные наделы.
  • Запрос информации из Кадастра Недвижимости Росреестра, куда входят соответствующие сведения и исходный кадастровый план территории.
  • Определение деталей ситуации на основании полученных данных и исключение возможных ошибок при проведении кадастровых работ.

Таким образом, полностью исключается пересечение границ с соседними участками и другие сложности, а сама подготовка будет упрощать прохождение дальнейших бюрократических проверок и процедур.

Что включают в себя кадастровые работы?

Непосредственно само слияние земель включает в себя:

  • Составление письменного согласия и подписание его землевладельцами, арендаторами, залогодержателями и т. д.
  • Создание межевого плана согласно действующему законодательству.
  • Передача межевого плана в Кадастровую палату Росреестра.
  • Получение кадастрового паспорта на новый участок земли.
  • После всего этого можно зарегистрировать право собственности и использовать новый участок по назначению.

Территории, с помощью которых происходит объединение земельных участков, прекращают свое существование после регистрации права собственности и других прав, которые прописаны в Федеральном законе от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями являются случаи, предусмотренные другими законами федерального уровня.

Чтобы такой процесс прошел быстро и без проблем, вы можете обратиться в компанию «МК-Град». Наши геодезисты произведут для вас качественное межевание земли. Опытные кадастровые инженеры оформят объединение земельных участков и составят межевой план в наиболее короткие сроки. После этого мы поставим на Кадастровый учет в Росреестре ваш вновь образованный земельный участок. А юристы нашей организации помогут оформить право собственности на вашу новую землю с получением новой выписки из ЕГРН о регистрации прав на участок.

Таким образом, у вас полностью отпадает необходимость самостоятельно вникать в многочисленные юридические тонкости. Наша компания поможет решить любой вопрос в рамках правовой сферы. Обращайтесь к нам в любое время и получайте профессиональную юридическую помощь от специалистов самой высокой квалификации!

 

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика