Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Что такое уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка — это процедура межевания, позволяющая установить точные границы участка земли с последующей регистрацией в ЕГРН. Ранее все сведения, касающиеся местоположения земе...

Что такое уточнение границ земельного участка

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Разделение земельного участка требуется путем соглашения, если присутствует больше одного владельца. Тогда владельцами земли подписывается соглашение от разделе. Разделить дачный участок на два недоро...

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Межевой план земельного участка: где заказать

Вопрос оформления или приведения в соответствие земельного участка является весьма актуальным. Чтобы зарегистрировать свою землю или внести изменения в кадастре недвижимости, обязательно иметь на рука...

Межевой план земельного участка: где заказать

Межевание земельных участков – услуги

Межевание земельных участков в Москве недорого предлагает центр оформления недвижимости «МК-Град». Подобные услуги лицензированных специалистов необходимы, если вам нужно определить официальные границ...

Межевание земельных участков – услуги

Уточнение земельного участка - межевание

Когда владельцу земли может понадобиться уточнить границы принадлежащего ему земельного участка? И что это за процесс? Это такой особый вид межевых работ, итогом которого становится составленный специ...

Уточнение земельного участка - межевание

Объединение земельных участков: заказать услугу

Заказать объединение земельных участков быстро и недорого с помощью «МК-Град» можно, обратившись к кадастровым инженерам компании. Эти процессы осуществляются в соответствии с законом о кадастре и рег...

Объединение земельных участков: заказать услугу

Раздел земельного участка: куда обратиться

Желающие разделить земельный участок граждане не всегда понимают, что их ждет. А ждет их долгая и сложная процедура и необходимость оформить массу документов и отсидеть во множестве очередей. Чтобы не...

Раздел земельного участка: куда обратиться

Уточнение границ земельного участка срочно

Межевание – необходимая процедура работ с земельным участком, которая осуществляется для определения границ, а также для их восстановления или закрепления. В свою очередь межевой план по уточнению гра...

Уточнение границ земельного участка срочно

Раздел земельного участка: межевой план

Просто так разделить земельный участок не получится, так как для этого всегда необходимо провести межевание земли. Делится он обычно для того, чтобы каждый человек, в чьей собственности он находится,...

Раздел земельного участка: межевой план

В каких случаях необходимо межевание участка

Межевание представляет собой комплекс определенных процедур, которые в настоящее время получили широкое распространение. Сегодня это мероприятие обязательное. Можно узнать, сколько стоит межевание зем...

В каких случаях необходимо межевание участка

Межевание земельных участков. Сроки подготовки документов.

Межевание одного или сразу нескольких земельных участков предусматривает проведение комплексных геодезических работ по установлению и закреплению четких границ земельного участка. По результатам работы геодезистов выдается официальный документ с указанием координат и прочих данных о такой недвижимой собственности. Право осуществлять подобные экспертные изыскания имеют право только геодезисты, имеющие современное оборудование, проходящее ежегодную государственную поверку, и кадастровые инженеры, аттестованные при Кадастровой палате Росреестра.

Если вам требуется межевой план, геодезисты и кадастровые инженеры «МК-ГРАД» готовы быстро, по доступной цене и гарантированно качественно выполнить все необходимые работы. При этом клиент получает гарантию, что новый участок будет поставлен на кадастровый учет, а для уже существующего внесет соответствующие изменения Кадастр недвижимости. Это возможно благодаря точной и слаженной работе геодезистов и кадастровых инженеров, соответствию выдаваемой документации всем современным требованиям закона о кадастре.

 

Для чего требуются документы о межевании земли?

 Актуальные межевые планы могут понадобиться в нескольких случаях: 

  • оформление договора о дарении, продаже, аренде земельного участка, на который оформлено ранее возникшее право, или он еще принадлежит государству;
  • оформлениеправа собственности на участок;
  • объединение либо раздел участков;
  • решение споров с соседями, в том числе для суда;
  • увеличение земельного участка;
  • уточнение границ для соответствия в документах на земельный участок.

Это означает, что любое действие, которое собственник собирается предпринять в отношении своей земли, должно сопровождаться такими документами. В противном случае владелец земли либо не сможет заключить договор, либо возможны судебные тяжбы с соседями или другими заинтересованными лицами. В результате возможны последствия, вплоть до ареста либо потери права собственности на землю.

 

Особенности процедуры межевания

 План работ по межеванию составляется, исходя из индивидуальных особенностей каждого надела. Хотя процедура проводится по четко установленным законодательно критериям, существенное значение для специалистов имеют такие факторы: 

  • находится ли участок полностью или частично на охранной территории, в зоне отчуждения;
  • участок граничит с землей или местами общего пользования;
  • имеются судебные ограничения и требования относительно межевания;
  • определение границ необходимо для решения наследственных споров;
  • произошелсамозахват части земельного участка;
  • Не оформлен сервитут или иные ограничения на конкретном участке.

Поэтому перед проведением работ на этапе создания технического задания важно предоставить специалистам наиболее полную информацию, осветить цель заказа услуг. Это позволит составить межевой план участка быстро и точно, заранее определить стоимость экспертного сервиса.

 

Порядок проведения работ

Процедура определения границ земельного участка проводится в несколько этапов: 

  1. сбор базовой информации, обсуждение деталей с заказчиком – на этом этапе необходимо предоставить документы (паспорт, свидетельство собственности), сообщить о цели и потенциальных нюансах межевания. Формируется техническое задание;
  2. установление договоренностей с владельцами соседних участков – все лица, права и собственность которых могут быть затронуты во время работы специалистов, должны быть заранее извещены о проведении замеров (не менее, чем за неделю), потребуется личное присутствие сторон, особенно, если есть подозрения на наслоение границ. Необходимо договориться о наиболее удобном дне и времени. В противном случае эксперты могут оказаться в ситуации, когда завершить замеры без присутствия владельца другого земельного участка невозможно. Также отсутствующая сторона может потребовать проведения повторных работ по причине несогласия с результатами;
  3. геодезическая съемка – в назначенный срок на участок приезжают профессионалы со специализированным оборудованием, осуществляют замеры в установленном законом порядке;
  4. составление акта – во время работы геодезистов, проводится сбор подписей соседей, которые должны подтвердить согласие с устанавливаемыми границами и подписать документ, оформляется акт согласования границ;
  5. работа с результатами изысканий – полученные сведения обрабатываются, тщательно анализируются. Если съемка проводилась для уже оформленного участка, эксперты сравнивают фактическую информацию с имеющимися координатами и характеристиками;
  6. создание новых межевых планов – лицензированные кадастровые инженеры составляют план, сопровождают его важными примечаниями, выводами, и подают на рассмотрение в орган кадастрового учета.

 На этом составление новой документации завершается. Далее все зависит от назначения межевых планов: их можно получить на руки для предъявления, к примеру, суду, физическому лицу и т.д. Кроме того, клиенты организации, которая проводила изыскания и изготовление межевого дела, обычно могут заказать постановку земельного участка на Кадастровый учет в Росреестре, подачу заявления на внесение соответствующих изменений в государственную документацию, исправление ошибок в ней. Это позволяет сэкономить собственное время и усилия на визит в госорганы, а также послужит дополнительной гарантией надлежащего оформления плана.

Длительность составления документов – всего 2-3 дня, поэтому заказчик может быстро завершить формальности, с которыми связана необходимость получения такого плана. Учитывайте, что подавать заявление на проведение межевания следует заранее, чтобы успеть известить соседей, договориться с кадастровой компанией. При наличии претензий со стороны владельцев других участков, следует обязательно проконсультироваться с профессионалами, у которых будет заказана работа и/или с профильным юристом.

 

Важные нюансы12415230

Изготовление межевого плана проходит быстро, но ему предшествует подготовительная работа. Чтобы не столкнуться с неожиданными трудностями, вероятностью оспаривания результатов изысканий, необходимо учесть ряд нюансов: 

  • извещение соседей должно быть письменным – выдайте каждому бланк, если они находятся на месте, лучше сразу взять подпись на акте согласования границ;
  • попросите поставить подпись в отдельной бумаге о том, что извещение каждым владельцем земельного надела получено – это позволит вам провести замеры даже в отсутствии соседа;
  • если вы представляете интересы владельца участка, потребуется доверенность, которую нужно предъявить председателю СНТ, в местную администрацию.

Геодезисты и кадастровые инженеры «МК-Град» быстро обработают поступившую от вас информацию, оперативно и качественно проведут изыскания вашего земельного участка на сертифицированном оборудовании, оформят расчеты и составят межевой план любой сложности, при необходимости, поставят или внесут изменения на / в кадастровый учет на ваш земельный участок в Кадастровой палате.

 

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены