Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Чтобы поставить на кадастровый учет какую-либо недвижимость, нужно подготовить определенные документы.

Необходимость оформления в кадастре заключается в том, чтобы узаконить право собственности на какой-либо объект. Это необходимая мера, которая позволяет утвердить свое право владения и распоряжения той или иной собственностью. Это происходит на правовом уровне.

Существуют следующие виды осуществляемых процедур:

  • постановка на кадастровый учет. В обязательном порядке требуется оформление права, так как в обратном случае нельзя будет осуществить никакие сделки;
  • снятие с кадастрового учета, которое может происходит в случае полного разрушения здания, или ликвидации помещения в следствии произведенной перепланировки, реконструкции, раздела или наоборот, объединения объектов недвижимости;
  • внесение изменений в кадастровый учет ЕГРН в результате произведенной перепланировки или реконструкции;
  • постановка на временный кадастровый учет с целью зарегистрировать договор долгосрочной аренды нежилого помещения.

Особенности внесения в кадастр

Постановка на кадастровый учет предполагает разделение на следующие типы объектов: 1) земельные участки- на основании межевых планов; 2) объекты капитального строительства - на основании технических планов. В свою очередь, объекты капитального строительства, которые ставятся на кадастровый учет на основании техпланов делятся на: 1) здания (дома нежилые, и жилые, в том числе индивидуальные); 2) сооружения; 3) помещения в зданиях и сооружениях (квартиры, комнаты, офисные, торговые и пр. нежилые помещения, машиноместа)

Особенности и нюансы снятия с учета

Снять объект с кадастрового учета можно практически так же, как и поставить на кадастровый учет. Для снятия объекта с кадастрового учета в результате ликвидации понадобится акт кадастрового инженера в котором будет заключение о ликвидации объекта и соответственно, удаление с кадастрового учета и записи в ЕГРН, а также подготовить пакет документов. Без них у вас ничего не получится.
Следует отметить, что от Кадастровой палаты Росреесмтра можно получить приостановку и отказ, в том случае если был предоставлен неполный пакет документов, или составлен неправильно технический или межевой план. Так что вам следует позаботиться о решении этого вопроса заранее, и выбрать профессионального кадастрового инженера, который себя уже зарекомендовал с положительной стороны, также необходимо в Росреестре проверить его аттестат.
Нужно сказать, что стоимость услуг кадастровых инженеров, которые выполняют технический план для кадастрового учета, может несколько отличаться в зависимости от вида объекта. Так, кадастровый учет квартиры, например, имеет свои особенности, и это обязательно нужно учитывать. Предельно серьезно относитесь к вопросу выбора специалистов, так как от этого во многом будет зависеть конечный результат. Выбирайте кадастровых инженеров с безупречной репутацией и большим опытом работы в этой сфере деятельности. Надеемся, что предоставленная нами информация будет вам полезна и поможет решить возможные проблемы.

Яндекс.Метрика