Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Что такое уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка — это процедура межевания, позволяющая установить точные границы участка земли с последующей регистрацией в ЕГРН. Ранее все сведения, касающиеся местоположения земе...

Что такое уточнение границ земельного участка

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Разделение земельного участка требуется путем соглашения, если присутствует больше одного владельца. Тогда владельцами земли подписывается соглашение от разделе. Разделить дачный участок на два недоро...

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Межевой план земельного участка: где заказать

Вопрос оформления или приведения в соответствие земельного участка является весьма актуальным. Чтобы зарегистрировать свою землю или внести изменения в кадастре недвижимости, обязательно иметь на рука...

Межевой план земельного участка: где заказать

Межевание земельных участков – услуги

Межевание земельных участков в Москве недорого предлагает центр оформления недвижимости «МК-Град». Подобные услуги лицензированных специалистов необходимы, если вам нужно определить официальные границ...

Межевание земельных участков – услуги

Уточнение земельного участка - межевание

Когда владельцу земли может понадобиться уточнить границы принадлежащего ему земельного участка? И что это за процесс? Это такой особый вид межевых работ, итогом которого становится составленный специ...

Уточнение земельного участка - межевание

Объединение земельных участков: заказать услугу

Заказать объединение земельных участков быстро и недорого с помощью «МК-Град» можно, обратившись к кадастровым инженерам компании. Эти процессы осуществляются в соответствии с законом о кадастре и рег...

Объединение земельных участков: заказать услугу

Раздел земельного участка: куда обратиться

Желающие разделить земельный участок граждане не всегда понимают, что их ждет. А ждет их долгая и сложная процедура и необходимость оформить массу документов и отсидеть во множестве очередей. Чтобы не...

Раздел земельного участка: куда обратиться

Уточнение границ земельного участка срочно

Межевание – необходимая процедура работ с земельным участком, которая осуществляется для определения границ, а также для их восстановления или закрепления. В свою очередь межевой план по уточнению гра...

Уточнение границ земельного участка срочно

Раздел земельного участка: межевой план

Просто так разделить земельный участок не получится, так как для этого всегда необходимо провести межевание земли. Делится он обычно для того, чтобы каждый человек, в чьей собственности он находится,...

Раздел земельного участка: межевой план

В каких случаях необходимо межевание участка

Межевание представляет собой комплекс определенных процедур, которые в настоящее время получили широкое распространение. Сегодня это мероприятие обязательное. Можно узнать, сколько стоит межевание зем...

В каких случаях необходимо межевание участка

Исправление кадастровой ошибки

Иногда гражданам, имеющим в собственности земельные участки, приходится сталкиваться с обнаружением неточностей и ошибок в кадастровых данных своих земельных владений. Некорректные данные, которые были ранее зафиксированы в кадастровой палате, подлежат непременному исправлению, так как кадастровая ошибка тянет за собой проблемы с межеванием соседних участков и доставит массу неприятностей вам в процессе любых юридических действий со своим земельным участком.

Выяснили, что границы вашего и смежного участка накладываются друг на друга? Во время проведения кадастровых работ оказалось, что отмежевание соседнего участка было воспроизведено некорректно и его границы местами пересекают территорию оформляемого вами участка? Обнаружение наложения и пересечения границ, ошибки в кадастровом паспорте относительно площади объекта – это все кадастровые ошибки и мы предлагаем помощь в их исправлении.

 

Способы устранения кадастровой ошибки

Устранение кадастровых ошибок регламентируется законодательством РФ, в частности Законом о кадастре (№221-ФЗ от 24.07.2007).

Если вы столкнулись с проблемой серьезных расхождений информации о межевании, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, с фактическими границами вашего земельного участка, Центр оформления недвижимости «МК-Град» рекомендует, не откладывая, приступить к исправлению кадастровой ошибки.

 

Для этой хлопотной процедуры существует два пути решения:

1. кадастровые работы по смещению границ
2. судебный иск – в случае невозможности устранения проблемы первым путем

Разберемся подробней в каждом из этих двух способов.

 

Исправление кадастровой ошибки в органах кадастрового учета

Ситуации обращения по вопросу решения спорного межевания и исправления кадастровой ошибки могут быть разными. Требовать устранения неточности может непосредственно правообладатель участка. Пользователь смежного участка может не признавать факт выявления кадастровой ошибки и отказаться способствовать устранению неточностей. В таком случае проблема может быть решена лишь в судебных органах.

Свое согласие на проведение кадастровых работ владельцы смежных участков, интересы которых затрагиваются в решении спорного вопроса, должны предоставить в виде нотариально утвержденной доверенности. Если земли межевались раньше 2008 года и сдвижение границ не зацепляет интересы владельца соседнего участка, обязательное наличие доверенности не требуется.

В процессе исправления кадастровой ошибки компетентные кадастровые инженеры формируют межевой план, уточняют границы земельного участка как правообладателя земельного участка, выявившего желание исправить кадастровую ошибку, так и границы смежных участков. Обязательным дополнением межевого плана являются акты согласования границ.

После того, как процедура кадастрового учета будет завершена, кадастровый паспорт направляется собственнику и органы государственной регистрации.

 

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке

Если правообладатель соседнего участка не согласен с выявленной вами кадастровой ошибкой, не желает способствовать юридическому оформлению документов по исправлению и проблему не получается решить в досудебном порядке, можете подать иск в суд. Судебный орган имеет право исправлять кадастровые ошибки, если предоставлены необходимые доказательства их наличия.

Мы готовы предоставить полное сопровождение в решении вопросов исправления кадастровых ошибок. Компетентные кадастровые инженеры грамотно составят межевой план и внесут изменения в государственный кадастр недвижимости. Если, в силу различных ситуаций, не был достигнут досудебный консенсус, юристы «МК-Град» помогут вам выиграть судебный процесс.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены
 
 

Сохраните закладку на эту страницу