Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Согласование перепланировки нежилого помещения

Необходимость перепланирования нежилой недвижимости является актуальной в наше время. Причиной становится смена цели эксплуатации объектов, желание владельца сделать их более комфортными для конкретно...

Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки квартиры «под ключ»

Если вы хотите сделать перепланировку в своей квартире, крайне важно узаконить выполняемые ремонтные работы. Стоит учесть, что перепланировка и реконструкция – это две разные процедуры, поэтому стоимо...

Согласование перепланировки квартиры «под ключ»

Согласовать перепланировку квартиры под ключ

Перепланировка квартиры - это ремонтные работы, которые требуют согласования в жилищной инспекции. Соответствующее требование прописано в законе. Важно понимать, что перепланировка - это только те раб...

Согласовать перепланировку квартиры под ключ

Перепланировка нежилого помещения для собственника

Видоизменение нежилого помещения, то есть его перепланировка, возможны как в жилых (то есть многоквартирных домах), так и в нежилых зданиях. При этом в число законодательных требований к этому процесс...

Перепланировка нежилого помещения для собственника

Оформление согласования перепланировки

Недвижимость, относимая к нежилым объектам, используется для организации финансово-хозяйственной деятельности. В силу тех или иных обстоятельств, собственнику требуется увеличить или уменьшить ее площ...

Оформление согласования перепланировки

Нюансы согласования перепланировок квартир

Законодательство включает перечень работ, относимых к перепланировке в жилых помещениях. В него входит изменение габаритов квартиры и ее конфигурации, изменение положения или постройка перегородок. Пр...

Нюансы согласования перепланировок квартир

Как оформить перепланировки в нежилом помещении

Владельцы нежилых помещений, которые желают видоизменить и оптимизировать собственную площадь, прибегают к проведению перепланировки, оформить которую за короткий срок самостоятельно просто невозможно...

Как оформить перепланировки в нежилом помещении

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Перепланировка жилья предполагает значительные перемены конфигурации, вследствие чего нужно внесение корректировок в техпаспорт жилья. В процессе перепланировки могут сноситься несущие стены и ставить...

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Как согласовать перепланировку квартиры

Собираясь выполнить какие-либо перестроения в квартире, следует не только озаботиться вопросом о том, как согласовать перепланировку квартиры быстро и недорого в Москве, важно вспомнить о том, чт...

Как согласовать перепланировку квартиры

Перепланировка нежилого помещения легче и быстрее

Любое нежилое помещение при внесении в его конструкцию каких-либо изменений, нуждается в согласовании перепланировки. Эту процедуру требуется выполнить в обязательном порядке для того, чтобы в дальней...

Перепланировка нежилого помещения легче и быстрее

Что делать если перепланировка оказалась незаконной?

Несомненно, новоселье - это одно из ярчайших и долгожданных событий в жизни любого человека, и хлопоты, связанные с переездом обычно совсем не в тягость. Новое жилье - это ведь новая жизнь!

Но вот вещи перевезены, ремонт сделан, с соседями познакомились, эмоции поутихли... Начинается обыденное существование. И вот тут-то может случиться неприятное... Вдруг выясняется, что в вашей квартире сделана незаконная перепланировка, причем инициатором ее могли быть как вы самолично, так и предыдущие владельцы жилища. Бдительные соседи могут обратиться в жилищную инспекцию с подозрениями на нелегальные масштабные работы за стенкой, а может быть вы вызвали техника для замера с целью получения документов в БТИ... В любом случае наступает неприятный момент для вас, как для правомерного обладателя квадратных метров, нести ответственность за незаконные действия.

В сложившихся обстоятельствах существует лишь один выход - согласовать сделанную перепланировку. И не стоит ожидать, что ситуация как-нибудь сама собой утрясется. В первую очередь представители жилищной инспекции, зафиксировавшие факт несоответствия поэтажному плану квартиры, выпишут собственнику штраф, составляющий около 25 МРОТ. Помимо штрафа будет выдано предписание узаконить перепланировку квартиры, причем в документе будут оговорены конкретные сроки. Самое неожиданное, с чем можно столкнуться - это невозможность узаконить в принципе некоторые виды перепланировки, если ваши манипуляции с квартирой нарушают технические требования и нормы безопасности. В такой ситуации собственник обязан привести квартиру к исходному состоянию, заложив сделанные проемы, вернув на места перегородки и т.д. Если за отведенное время владелец так и не согласует сделанные изменения, на него будет возложен повторный штраф, существенно отличающийся по размеру от первого, а дальнейшие меры будут уже совсем радикальными. Мало кто знает, что согласно законодательным нормам РФ ваша квартира может быть по решению суда продана с торгов, и это вполне реальная перспектива. Конечно, бывшему собственнику вернут вырученные за жилье деньги за вычетом расходов на реконструкцию, но очевидно, что до таких крайних мер лучше ситуацию не доводить.

Учтите, что даже такие действия, как остекление лоджии, расширение дверного проема, установка кондиционера или сооружение перегородки с точки зрения закона являются перепланировкой! Согласовать ваши воплощенные в жизнь дизайнерские решения можно как своими силами, так и поручив это профессиональным организациям. Если в результате ваших деяний несущие конструкции не пострадали и не затрагивалась "мокрая" зона (санузел и ванная), скорее всего удастся все согласовать по эскизу. Осуществленные изменения в таком случае просто отражаются на чертеже, утверждаются довольно быстро (около двух месяцев) и обойдутся примерно в 20-30 тыс. рублей. Если перестройка оказалась глобальнее, то придется обратиться к специалистам за разработкой проекта, сроки согласования и затраты при этом возрастут в разы. После того, как жилищная комиссия подтвердит соответствие фактической планировки утвержденному проекту и подпишет соответствующий акт, владельцу остается обратиться в бюро технической документации для получения обновленного поэтажного плана. Только тогда согласование перепланировки можно считать завершенным!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322; +7 (906) 077-7066,
или закажите обратную связь button2
Услуги и цены