Исключение строений из кадастра Росреестра производится исключительно при прекращении его эксплуатации, как указано в законе № 218-ФЗ. Расскажем, как быстро снять дом с кадастрового учета недорого, с этой целью следует обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру и услугам компании МК-Град.
Как исключить объект из кадастра
Причинами для осуществления снятия дома(здания)с учета выступают:
- уничтожение строения, после чего он больше не пригоден;
- разрушение части строения, когда прекращается эксплуатация объекта;
- судебное постановление об отмене постановки на учет и прекращения права собственности;
- раздел объекта на два и более вновь образованных объектов.
Владельцы зданий могут выполнить процедуру самостоятельно, но рекомендуется недорого и без задержки снять с кадастрового учета здание через кадастровую компанию МК-Град, специалисты которой разбираются в нюансах юридического процесса и сделают все оперативно.
Процедура исключения объекта из реестра
В результате утраты объектом функционального назначения, этот факт требуется записать в акте обследования, сформированном кадастровым инженером (акт обследования имеет право составлять только аттестованный в Росреестре кадастровый инженер). Заказчикам предлагается снять с кадастрового учета дом, стоимость услуги и сроки в МК-Град зависит от актуальной стоимости здания, сложности процедуры, наличия при необходимости разрешительной документации от гос.органов.
В большинстве случаев процедура выполняется за 3 недели, но опять же при отсутствии препятствующих моментов. Длительность обусловлена необходимостью обращаться в Росреестр, сотрудники которого не всегда оперативно выполняют исключение строения из реестра с оформлением подтверждающих документов. Аттестованный инженер помогает снять с кадастрового учета сооружение, цена и сроки определяются сложностью составления документации. Кадастровые услуги, обследование разрушенного строения могут проводить только квалифицированные инженеры с аттестатом, членством в СРО.
Для клиентов, которым нужно снять с кадастрового учета строение, стоимость в МК-Град данной процедуры рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от размера объекта. Для исключения из кадастра недвижимости нужно выбрать кадастрового инженера, предоставить правоустанавливающие документы о собственности на разрушенное строение, заключить договор на предоставление услуг. При обследовании инженер закрепляет документально разрушенность, формирует акт, с которым специалисты МК-Град общаются в Росреестр для снятия с учета.