Кадастровые инженеры «МК-Град» подготовят акт обследования срочно и недорого

Кадастровые инженеры «МК-Град» при необходимости оперативно выедут по вашему адресу, быстро подготовят подтверждающие проведение обследования документы, на основании которых можно будет снят с учета дом, здание, строение или сооружение. Акт, составленный аттестованным в Росреестре инженером, является обязательным для удаления учетной записи в Едином Государственном Реестре Недвижимости о любом капитальном строении (ОКС).

Акт обследования недвижимости (дома, здания, строения, сооружения) представляет собой упрощенную форму технического плана без графической части. Он включает в себя подробное описание недвижимости, более детально – его текущее техническое состояние с указанием степени износа или повреждения основных элементов конструкции (либо факт физического отсутствия строения).

Цель получения данного документа – снятие объекта недвижимости с учета в Кадастре и, соответственно, прекращение прав собственности на него в ЕГРН Росреестра. Обращаем внимание, что реальный снос или гибель ОКС не будет считаться основанием для его автоматического снятия с учета и прекращения права собственности в ЕГРН. Акт является обязательной прелюдией для формальной ликвидации недвижимости. Данный документ может быть подготовлен только аттестованным при Росреестре кадастровым инженером (наличие допуска СРО также обязательно). Он потребуется в следующих случаях:

• Строение уничтожено после пожара или в результате иных стихийных бедствий (потоп, наводнение, ураган и пр.)
• Здание разрушено со временем (естественный износ).
• Снос строения произведен собственником самостоятельно.
• Ранее на недвижимость была оформлена временная регистрация, которую необходимо аннулировать, либо сооружение признано не капитальным строением.

Примечание: При снятии ОКС с учета строение должно быть полностью физически ликвидировано, т. е. полностью прекращено его существование.

• Процесс выполнения «МК-Град» процедуры снятия с учета объектов недвижимости:

  1. Заключаем официальный договор на оказание услуги.
  2. Наш инженер запрашивает выписку из ЕГРН.
  3. Специалист следует на объект для сверки данных, внесенных в Кадастр, и проверки его фактического состояния.
  4. Инженер фиксирует на месте физическое отсутствие ОКС, заявленного на снятие с учета.
  5. Выполняется оформление всех необходимых документов.

Сроки и цены на составление акта обследования

Примечание: За выезд на объект инженеру производится доплата

Москва - 2 тысячи рублей (в границах МКАД)

Новая Москва и ближайшее Подмосковье - 4 тысячи рублей

Снятие с кадастрового учета, прекращение права собственности

Инженеры «МК-Град», предоставляющие услуги по подготовке актов, аттестованы в Росреестре, состоят в СРО (саморегулируемая организация-аналог лицензии) профессиональных кадастровых инженеров и готовы выполнить следующие виды работ:

• оперативно (при необходимости) выехать на объект недвижимости в Москве и Московской области;
• осмотреть и составить акт на любой ликвидированный объект (дом, строение, здание, сооружение);
• снять недвижимость с кад.учета и прекратить право собственности.

Что нужно знать владельцу?

После того как был произведён снос старого объекта недвижимости, либо ОКС прекратил свое существование в результате пожара, наводнения, урагана, потопа, нужно обязательно снять его с кадастрового учета и прекратить зарегистрированное право собственности на него. Главным документом, на основе которого проводится данная бюрократическая процедура, является акт обследования, составленный аттестованным при Росреестре специалистом, имеющим подтверждаемое соответствующей лицензией членство в СРО профессиональных кадастровых инженеров.